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福鼎一安置小區產權證因何難辦?

七年長路漫漫似無解 數次輾轉反復終有果

www.xsstg.com  2019-08-06 08:30:12 馮旭 陳翊群 文/圖 來源:東南網  我來說兩句

亂石堆積的小區路面現已整平。網友 供圖

七年長路漫漫似無解 數次輾轉反復終有果

福鼎一安置小區產權證因何難辦?

東南網8月6日訊(本網記者 馮旭 陳翊群)“跑了7年,產權證一直辦不下來!”近日,寧德福鼎市的洪先生向《直通屏山》反映,桐城街道早年啟動河口整治項目征遷,市政府劃撥了一塊地給資國村村民自建回遷安置房。然而房子建成多年,村民們來回奔走,至今無法辦理產權證。留言詳情

為了辦理安置房的產權證,歷年來村民們多方呼吁反映,福鼎市政府也曾召開專題會議協調推動。為何至今未能解決?東南網記者進行了調查采訪。

安置房咋成二次銷售?

洪先生告訴記者,2010年,福鼎市政府因發展需要,動員潮音島村民拆遷房屋。國土部門與資國村村民簽訂了拆遷安置協議,規劃出安置地基,與村民房屋宅基地使用權等面積調換,供居民自建房屋。

2011年前后,村民們在劃撥地上自建的9棟120戶回遷安置房落成。其中60戶村民拿著拆遷協議和回遷協議去辦理土地證,卻被告知安置房辦證要首先以桐城街道的名義辦理120戶的土地總證和房產總證,再分割到戶。從此,村民們踏上了申辦“兩證”的艱辛路。輾轉各單位一個接一個蓋章,歷經數年總算辦下了總證,此時又得知2016年后稅務部門實行“營改增”,從桐城街道名下的土地總證分戶到120戶安置戶視同銷售,要繳納土地增值稅和滯納金,各戶要額外支付10多萬元……

“明明是按協議自建拆遷安置房,怎么就成了二次銷售?”洪先生說,要求辦證的60戶安置戶在國土、住建、房管、稅務、街道等部門之間來來回回,繞了一圈又一圈。每次到政府部門信訪,相關領導說可以解決,他們就燃起了希望,可到了辦事部門兜兜轉轉,希望又化成了泡影?!坝械拇迕裨谕庾錾?,一心盼著能用安置房抵押貸款擴大經營,然而產權證一直辦不下來,資金周轉壓力巨大,心急如焚……”

洪先生還提到,安置小區多年未做路面硬化,造成地基下陷、房屋開裂等嚴重問題,路面坑坑洼洼,晴天塵土飛揚,雨天泥濘難行。同時,房屋下水道施工做做停停,石塊四處堆積,整個小區顯得臟亂不堪。

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  • 責任編輯:廖詩朝     標簽:福鼎一安置小區產權證因何難辦?
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